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如何计算自己房子抵押贷款能贷多少年？
一、呼和浩特一般普通商品房抵押贷款,经济适用房产抵押资金周转贷款,抵押小产权现房教育贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商品住房抵押经营贷款,商住两用房本抵押大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外呼和浩特商用房子和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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安置房产大额消费贷款,商住两用房子抵押生意贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,安置购房合同助学贷款等房屋抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,呼和浩特共有产权房屋,需要提供房屋贷款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上呼和浩特房屋贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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